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武汉周边“旅游综合体”扎堆,继黄冈鄂州之后,孝感也将加入争夺

更新时间:2021-08-05 来源:湖北信息港 字号:T|T

这两年武汉周边的大型文旅综合体,犹如关上了外挂模式,一个接一个上马。武汉的远城区,就有融城的长江文旅城。武汉外围则更多,仅次于的就是红安恒大旅游城。

除此之外,还有卓尔在浠水等地布局的旅游城。再加鄂州、咸宁等地,武汉市区外围投资过百亿的文旅综合体数量已经不出10个。

2018年,保利集团宣布耗资300在孝感临空经济区建设“凤凰旅游度假区”。而在此之前,孝感已经有了一座“凤凰天仙城”,是由香港凤凰卫视投资的建设的,如今已经建成了。

因此“凤凰旅游度假区”跟“凤凰天仙城”不是一其实。

凤凰旅游度假区在2018年举行了动工仪式,但项目并未实质性动工。经过2年多的准备,这座大型文旅区前期准备工作已经基本完毕,即将进入施工环节。

保利凤凰旅游度假区,选址孝感临空经济区,具体地址坐落于孝南区闵集乡。主要的旅游业态有:航空大世界、国防教育基地、奥飞快乐王国等。项目竣工后,预计年接待游客700万至1000万人次。

这种大型旅游度假区基本都是核心景点+地产的模式,目前根据项目的批复情况,在2019年“保利凤凰旅游度假区”已经改名为:保利天河国际旅游区。

新的名称的目的性很显著,因为地块坐落于武汉天河机场附近,就是为大武汉服务的。

2019年批复的保利天河国际旅游区(首期)项目,总投资额为313400万元。以航空科技与文化为主题的核心旅游产品(大型器械设备、虚拟现实、航空技术、飞行仿真体验馆、演艺活动、演艺创作中心等)、旅游区大型商业设施、展示中心、人工湖、微渡假产品;三条市政道路、景观及其他配套,总占地约2400亩,总建筑面积超过50万方。

从这个批复上看,规模不小,而且旅游业态较为丰富。既有主题乐园,又有人造自然景观还有大型商业配套。

2020年10月,地产板块的一期一批次规模也出炉了。总投资336900万元,总用地面积350668.42平米,总建筑面积约604501平米(其中高层住宅约366183平米,小高层住宅77103平米,多层住宅约23582平米,底层商铺约9008平米,其他设施约7316平米,地下室约121308平米)。

2020年12月,旅游板块先河区也月通过备案。总投资7.9亿,预计将在1月份正式开工。以航空科技与文化为主题的旅游产品(大型器械设备、虚拟现实剧场、飞行中仿真体验馆、竞技赛道等)、景观及其他设施。

从整个国家发改委进度来看,旅游业态作为整个度假区的核心,而率先建设的则是航空大世界。根据早期规划表明,孝感保利航空大世界,定位是全球第一大航空主题公园。由天空之城、蓝田梦想家、空战传奇、天空学院等主题场馆。

随着武汉周边的鄂州、黄冈、孝感等地大型旅游综合体扎堆,而争夺战的主要对象就是就是武汉强大的消费能力。

面临未来白热化的竞争环境,孝感保利天河国际旅游区能否脱颖而出,只能拭目以待。

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