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9月1日起,襄阳公积金提取范围有变

更新时间:2019-09-01 来源:湖北信息港 字号:T|T

襄阳人注重!

住房公积金“商转公”正式重启

但是大病不克提取

据悉,襄阳市自9月1日起最先试验新修订的住房(含二手房)公积金贷款,提取管理措施,重新实验私家住房商业性贷款转住房公积金贷款(简称商转公)政策。

大病不能提取公积金

根据国家新规,襄阳市对公积金提取举行了调整。

①打消了不属于住房损耗的职工因家庭突发事宜造成家庭糊口严重清贫提取。

②将无房职工房租超出家庭工钱收入30%提取放宽为职工及其配偶无自有住房且租房自住的,即可提取。

③加强了购置自住拍卖住房提取、出境定居提取。

代劳是公积金提取的常见征象,由于目前公积金中心尚未与公安、民政等部分单位实现身份信息、账户信息实时验证。为提防风险,要求在代办提取时,必需供应申请人和受托人身份证明、委托授权证明等材料。

因为市场房租上涨,新的办法提高了无房职工因租住商品住房提取住房公积金的额度:市区18000元/年、各县(市)9000元/年。同时加大对违规提取的措置力度,对协助造假的机会谈职员、公积金中心工作职员以及银行所有纳入责任追究局限。

贷款额度实行限额管理

新的公积金贷款政策规定:

正常缴存住房公积金满六个月及以上可申请贷款,贷款额度与存贷挂钩,与住房套数,还款才干、最高贷款额度相成家,贷款额度试验限额管理。

公积金贷款金额必需符合以下四项限额标准后取最低值:

不得高于按照房屋套数、房屋总价定夺的最高贷款限额和最高贷款比例;不得高于按照借钱人及配头住房公积金缴存时候及缴存余额存贷联合决计的贷款额度;不得高于凭据乞贷人及妃耦还款伎俩决计的贷款额度;不得高于襄阳住房公积金治理委员会确定的公积金最高贷款额度。

购置首套住房贷款利率

按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款基准利率圭臬实验;购买第二套住房贷款利率不低于同期公积金贷款基准利率的1.1倍。

分步推进“商转公”营业

新的“商转公”贷款仅合用于职工已治理的贸易性购房贷款,包罗购买一手房和二手房贷款,对已管理住房公积金组合贷款的职工不再管理“商转公”、家庭实际拥有住房在二套以上的,也不及治理“商转公”。

相比以往,新的“商转公”贷款保证方式为房地产抵押担保,并从方便职工治理角度出发,勾销包管用度,做到营业治理零本钱;其贷款资金直接转入原房贷银行。

目前襄阳市的“商转公”营业暂限在中心城区(襄城区、樊城区、高新区、东津新区、鱼梁洲拓荒区)实施,各县(市、区)待本地不动产二次抵押登记前提成熟后实验。

经与商业银行协商

今朝襄阳市中间城区中行、工行、

建行、交行、农行、邮储银行

的商业性房贷可申请管理商转公

其它商业银行慢慢启动。

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